Coinbase 与 Better Mortgage 在美国扩大推出一项比特币抵押房贷产品。该产品把一笔标准合规按揭贷款，与一笔由比特币质押支持的独立贷款组合在一起，面向全美借款人开放。
可用比特币支持首付
这项安排的核心，是让持币用户在购房时不必先卖出全部比特币来支付首付。Better 负责发放并管理两笔贷款，Coinbase 则提供加密抵押品托管基础设施。
按照产品设计，借款人可以质押比特币，替代部分原本需要现金支付的首付。报道举例称，若购房总价为 50 万美元，借款人可质押 25 万美元的比特币，以支持 10 万美元的首付贷款。
抵押比例至少为 250%
不过，实际可贷金额仍取决于放贷方的审批标准和抵押要求。Better 表示，用作抵押的 BTC 价值至少要达到首付贷款金额的 250%。
作为抵押品的比特币，将存放在 Better 设于 Coinbase Prime 的托管账户中。报道提到，这项产品不设置因日常市场波动而触发的追加保证金通知，这一点与常见加密抵押贷款有所不同。
Coinbase One 会员可获抵扣
借款人仍需分别对住房按揭贷款和这笔抵押贷款承担还款责任。也就是说，质押比特币并不替代按揭义务，而是为首付融资提供额外支持。
Better 早在今年 3 月首次推出这一产品，当时允许借款人质押比特币或 USDC。如今，该房贷产品已扩大开放范围，并新增针对 Coinbase One 会员的优惠。
- 符合条件会员可获按揭金额 1% 抵扣
- 单笔优惠上限为 1 万美元
- 产品目前已面向全美借款人开放
加密抵押房贷并非全新模式。Ledn 曾在 2021 年公布类似产品，Milo 也在 2022 年推出过美国加密房贷方案。Coinbase 此次入场，显示主流加密平台仍在推动数字资产与传统住房金融结合。
