公司披露显示，Coinbase 与 Better Mortgage 已将比特币质押按揭产品扩大至更广范围。符合条件的 Coinbase One 用户可在不出售 BTC 的情况下申请购房贷款，相关服务已于 8 月 12 日开放。
按揭结构沿用传统贷款
根据 Coinbase 介绍，这项产品由 Better 发起并负责后续服务，Coinbase 提供加密资产支持能力。住房贷款第一顺位抵押部分仍按房利美合规按揭标准执行，形式上属于常规合规住房贷款。
与传统按揭不同的是，借款人可将数字资产用于支持首付的一部分，而不必先卖出持有的比特币。Coinbase 称，这一设计也避免了借款人为购房直接减持 BTC。
6 月完成首笔相关贷款
这项业务在 6 月完成首笔比特币支持的房利美贷款，随后进入更大范围推广。Coinbase 表示，6 月开放候补名单后，预估贷款规模已超过 2.6 亿美元。
- 76% 候补用户已是 Coinbase One 会员
- 60% 表示计划在 6 个月内购房
从披露内容看，这项产品正从早期试点转向正式推广，观察重点也从单笔案例转向实际需求能否持续释放。
部分贷款可获 1% 补贴
公司披露称，获批 Better 贷款的 Coinbase One 用户还可获得相当于按揭金额 1% 的贷款方补贴，最高 1 万美元。Better 表示，这项补贴范围已不只限于代币支持按揭，也覆盖标准住房贷款、房屋净值信用额度贷款以及再融资业务。
这意味着 Coinbase 与 Better 正尝试把加密资产支持贷款，从单一创新产品延伸到更常规的美国住房金融场景。
补充信息：原文称，这项产品主打借款人无需出售 BTC，也无需承受追加保证金通知。
